Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 40, V Hæsinge

Villa · 184 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.206 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
4206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.271.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,64 pct. siden jun. 2023
291k786k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2023750.554 kr.I dag · vores estimat2.271.503 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993563.408 kr.Markedet · 1994498.640 kr.Markedet · 1995688.712 kr.Markedet · 1996672.704 kr.Markedet · 19971.298.672 kr.Markedet · 1998864.248 kr.Markedet · 19991.012.736 kr.Markedet · 20001.118.904 kr.Markedet · 2001927.728 kr.Markedet · 2002875.104 kr.Markedet · 2003641.240 kr.Markedet · 20041.112.464 kr.Markedet · 20051.209.064 kr.Markedet · 20061.359.944 kr.Markedet · 20071.380.000 kr.Markedet · 20081.581.296 kr.Markedet · 2009637.192 kr.Markedet · 2010988.632 kr.Markedet · 20111.349.456 kr.Markedet · 2012987.160 kr.Markedet · 20131.115.960 kr.Markedet · 2014502.504 kr.Markedet · 20151.075.112 kr.Markedet · 2016904.728 kr.Markedet · 20171.866.496 kr.Markedet · 20181.362.888 kr.Markedet · 2019895.528 kr.Markedet · 20201.564.000 kr.Markedet · 20211.481.752 kr.Markedet · 20221.664.280 kr.Markedet · 2023990.656 kr.Markedet · 20241.245.496 kr.Markedet · 20251.514.320 kr.Markedet · 20261.435.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
750.554 kr.
I dag · vores estimat
2.271.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel750.554 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7, V Hæsinge
5672 Broby		228 m²1,0 km25-06-20241.700.000 kr.7.456 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²1,9 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²2,5 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²2,7 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²2,4 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²2,6 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²3,0 km16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²3,3 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²2,5 km09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²3,2 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden