Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 40

Villa · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden nov. 2019
374k731k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019940.000 kr.I dag · vores estimat1.407.613 kr.Markedet · 1992513.098 kr.Markedet · 1993643.109 kr.Markedet · 1994686.899 kr.Markedet · 1995728.122 kr.Markedet · 1996625.744 kr.Markedet · 1997668.930 kr.Markedet · 1998581.803 kr.Markedet · 1999981.500 kr.Markedet · 20001.027.102 kr.Markedet · 2001899.205 kr.Markedet · 20021.136.577 kr.Markedet · 2003841.221 kr.Markedet · 2004980.594 kr.Markedet · 20051.000.073 kr.Markedet · 20061.029.518 kr.Markedet · 20071.324.874 kr.Markedet · 20081.546.844 kr.Markedet · 20091.487.199 kr.Markedet · 20101.313.549 kr.Markedet · 20111.215.701 kr.Markedet · 20121.104.716 kr.Markedet · 20131.134.161 kr.Markedet · 20141.105.320 kr.Markedet · 20151.310.076 kr.Markedet · 20161.151.526 kr.Markedet · 20171.451.865 kr.Markedet · 20181.321.250 kr.Markedet · 20191.421.514 kr.Markedet · 20201.594.409 kr.Markedet · 20211.554.394 kr.Markedet · 20221.747.523 kr.Markedet · 20231.348.732 kr.Markedet · 20241.538.539 kr.Markedet · 20251.599.694 kr.Markedet · 20261.573.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²246 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²35 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²230 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²138 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²242 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²632 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²490 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²97 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²750 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²698 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden