Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 36

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden maj 2011
369k722k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. maj 2011950.000 kr.I dag · vores estimat1.358.906 kr.Markedet · 1992506.302 kr.Markedet · 1993634.591 kr.Markedet · 1994677.801 kr.Markedet · 1995718.478 kr.Markedet · 1996617.456 kr.Markedet · 1997660.070 kr.Markedet · 1998574.097 kr.Markedet · 1999968.500 kr.Markedet · 20001.013.498 kr.Markedet · 2001887.295 kr.Markedet · 20021.121.523 kr.Markedet · 2003830.079 kr.Markedet · 2004967.606 kr.Markedet · 2005986.827 kr.Markedet · 20061.015.882 kr.Markedet · 20071.307.326 kr.Markedet · 20081.526.356 kr.Markedet · 20091.467.501 kr.Markedet · 20101.296.151 kr.Markedet · 20111.199.599 kr.Markedet · 20121.090.084 kr.Markedet · 20131.119.139 kr.Markedet · 20141.090.680 kr.Markedet · 20151.292.724 kr.Markedet · 20161.136.274 kr.Markedet · 20171.432.635 kr.Markedet · 20181.303.750 kr.Markedet · 20191.402.686 kr.Markedet · 20201.573.291 kr.Markedet · 20211.533.806 kr.Markedet · 20221.724.377 kr.Markedet · 20231.330.868 kr.Markedet · 20241.518.161 kr.Markedet · 20251.578.506 kr.Markedet · 20261.552.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²211 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²60 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²265 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²103 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²262 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²525 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²569 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²666 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²775 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²93 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden