Vestergade 35, 9460 Brovst — Rækkehus · 65 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 298 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².755.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering757.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	893 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	899 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	454 m	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	1,1 km	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum 9460 Brovst	66 m²	5,0 km	07-10-2023	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum 9460 Brovst	64 m²	5,0 km	07-10-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	4,2 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen 9460 Brovst	76 m²	4,2 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Strandvejen 150, 16, Tranum 9460 Brovst	67 m²	10,0 km	19-02-2026	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Strandvejen 150, 15, Tranum 9460 Brovst	67 m²	10,0 km	23-11-2025	450.000 kr.	6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu