Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Vestergade 33, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6520 ejerlejlighed-gennemsnit: 8.684 kr/m² × 96 m² = 833.664 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.833.664 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.046 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,52 pct. siden jul. 2019
240k948k1,7M2,4M3,1M1993199720032009201120142018202020267. jul. 2019240.000 kr.I dag · vores estimat1.446.046 kr.Markedet · 1993474.144 kr.Markedet · 19961.632.672 kr.Markedet · 1997531.456 kr.Markedet · 20022.052.960 kr.Markedet · 20031.031.520 kr.Markedet · 20051.255.392 kr.Markedet · 2009466.272 kr.Markedet · 2010880.032 kr.Markedet · 20111.099.200 kr.Markedet · 2012647.616 kr.Markedet · 2014617.184 kr.Markedet · 2016362.304 kr.Markedet · 2018709.056 kr.Markedet · 20192.314.272 kr.Markedet · 20201.187.616 kr.Markedet · 20211.143.648 kr.Markedet · 2026833.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 8
6520 Toftlund		94 m²165 m26-02-20261.060.000 kr.11.277 kr./m²
Torvegade 8B
6520 Toftlund		174 m²163 m26-02-20261.060.000 kr.6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden