Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 29, V Hæsinge

Landejendom · 267 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 31.666 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
31666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.336.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden aug. 2017
589k8,7M16,9M25,1M33,2M199319962000200420072011201420172020202320267. aug. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.336.478 kr.Markedet · 19931.855.650 kr.Markedet · 19941.723.752 kr.Markedet · 19952.526.888 kr.Markedet · 19965.423.304 kr.Markedet · 19974.519.776 kr.Markedet · 19992.156.826 kr.Markedet · 20003.204.000 kr.Markedet · 200110.378.557 kr.Markedet · 20034.317.123 kr.Markedet · 20041.802.517 kr.Markedet · 20053.258.735 kr.Markedet · 20063.303.324 kr.Markedet · 20074.275.204 kr.Markedet · 20081.199.097 kr.Markedet · 20101.075.209 kr.Markedet · 201127.772.005 kr.Markedet · 201210.308.069 kr.Markedet · 20132.736.750 kr.Markedet · 20147.002.342 kr.Markedet · 20152.772.261 kr.Markedet · 20162.488.173 kr.Markedet · 20173.415.197 kr.Markedet · 201833.217.470 kr.Markedet · 20192.941.539 kr.Markedet · 20203.243.249 kr.Markedet · 20215.589.645 kr.Markedet · 20223.571.659 kr.Markedet · 20232.167.773 kr.Markedet · 20243.163.149 kr.Markedet · 20253.740.136 kr.Markedet · 2026702.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,5 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,5 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,3 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²3,1 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,3 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,7 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²6,2 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²6,9 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²6,3 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²6,5 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden