Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vestergade 27

Rækkehus · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
373.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering530.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,37 pct. siden sep. 2010
166k949k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2010650.000 kr.I dag · vores estimat530.620 kr.Markedet · 1992308.850 kr.Markedet · 1993239.325 kr.Markedet · 1994295.125 kr.Markedet · 1995351.675 kr.Markedet · 1996530.475 kr.Markedet · 1997415.650 kr.Markedet · 1998266.700 kr.Markedet · 1999452.775 kr.Markedet · 2000332.925 kr.Markedet · 2001305.700 kr.Markedet · 2002335.100 kr.Markedet · 2003501.825 kr.Markedet · 2004453.975 kr.Markedet · 2005407.550 kr.Markedet · 2006282.525 kr.Markedet · 2007538.275 kr.Markedet · 2008560.325 kr.Markedet · 20091.100.925 kr.Markedet · 2010650.025 kr.Markedet · 2011292.875 kr.Markedet · 2012496.050 kr.Markedet · 20133.298.200 kr.Markedet · 2014350.925 kr.Markedet · 2015412.200 kr.Markedet · 2016597.825 kr.Markedet · 2017694.125 kr.Markedet · 2018224.100 kr.Markedet · 2019405.750 kr.Markedet · 2020674.400 kr.Markedet · 2021486.825 kr.Markedet · 20221.279.050 kr.Markedet · 2023650.925 kr.Markedet · 2024639.675 kr.Markedet · 2025522.150 kr.Markedet · 2026390.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
530.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 24
9850 Hirtshals		73 m²112 m22-04-2025650.000 kr.8.904 kr./m²
Vesterled 20
9850 Hirtshals		72 m²106 m22-11-2023865.000 kr.12.014 kr./m²
Vesterled 40
9850 Hirtshals		72 m²171 m30-06-2026575.000 kr.7.986 kr./m²
Vesterled 6
9850 Hirtshals		70 m²105 m22-09-2024575.000 kr.8.214 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²93 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²112 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²126 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5
9850 Hirtshals		82 m²136 m25-06-2024500.000 kr.6.098 kr./m²
Lilholtsgade 31
9850 Hirtshals		83 m²78 m29-11-2023350.000 kr.4.217 kr./m²
Vesterled 14
9850 Hirtshals		66 m²100 m08-12-2025650.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden