Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vestergade 26

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.161 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden dec. 2008
72k360k648k936k1,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2008960.000 kr.I dag · vores estimat908.315 kr.Markedet · 1992421.740 kr.Markedet · 1993357.696 kr.Markedet · 1994407.592 kr.Markedet · 1995414.936 kr.Markedet · 1996347.868 kr.Markedet · 1997520.344 kr.Markedet · 1998541.944 kr.Markedet · 1999535.572 kr.Markedet · 2000599.508 kr.Markedet · 2001611.928 kr.Markedet · 2002746.388 kr.Markedet · 2003752.976 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005726.084 kr.Markedet · 2006774.036 kr.Markedet · 20071.190.160 kr.Markedet · 20081.030.860 kr.Markedet · 2009726.732 kr.Markedet · 2010821.448 kr.Markedet · 20111.134.972 kr.Markedet · 2012683.964 kr.Markedet · 2013656.748 kr.Markedet · 2014491.184 kr.Markedet · 2015726.732 kr.Markedet · 2016604.152 kr.Markedet · 2017804.924 kr.Markedet · 2018840.024 kr.Markedet · 2019703.080 kr.Markedet · 2020755.136 kr.Markedet · 2021964.548 kr.Markedet · 20221.012.500 kr.Markedet · 20231.191.672 kr.Markedet · 2024958.716 kr.Markedet · 2025869.616 kr.Markedet · 20261.110.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
908.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²118 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²220 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²81 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²62 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²276 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²317 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²410 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²506 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²198 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²207 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden