Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vestergade 20

Villa · 245 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.996 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.051 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.918.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50
8732 Hovedgård		293 m²381 m07-05-20253.350.000 kr.11.433 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²360 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Skolebakken 1
8732 Hovedgård		241 m²351 m16-03-20253.245.000 kr.13.465 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²444 m04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
Skolebakken 2
8732 Hovedgård		220 m²330 m01-12-20243.650.000 kr.16.591 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²945 m27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
N P Danmarksvej 137
8732 Hovedgård		228 m²952 m19-11-20254.395.000 kr.19.276 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²874 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 2
8732 Hovedgård		223 m²816 m04-09-20243.475.000 kr.15.583 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²523 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden