Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 20

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.867 kr/m².2.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.068.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden sep. 2022
484k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.068.569 kr.Markedet · 1992609.096 kr.Markedet · 1993687.570 kr.Markedet · 1994587.079 kr.Markedet · 1995561.126 kr.Markedet · 1996633.696 kr.Markedet · 1997839.844 kr.Markedet · 1998920.532 kr.Markedet · 19991.113.273 kr.Markedet · 20001.206.753 kr.Markedet · 20011.339.839 kr.Markedet · 20021.290.516 kr.Markedet · 20031.071.822 kr.Markedet · 20041.411.548 kr.Markedet · 20051.655.457 kr.Markedet · 20062.185.710 kr.Markedet · 20072.656.800 kr.Markedet · 20082.706.000 kr.Markedet · 20091.846.845 kr.Markedet · 20101.648.077 kr.Markedet · 20111.553.490 kr.Markedet · 20121.202.571 kr.Markedet · 20131.327.047 kr.Markedet · 20141.208.967 kr.Markedet · 20151.692.357 kr.Markedet · 20161.686.699 kr.Markedet · 20171.564.068 kr.Markedet · 20181.725.321 kr.Markedet · 20191.899.858 kr.Markedet · 20202.005.392 kr.Markedet · 20212.184.603 kr.Markedet · 20222.593.209 kr.Markedet · 20232.550.774 kr.Markedet · 20242.570.946 kr.Markedet · 20252.524.698 kr.Markedet · 20263.044.250 kr.Markedet · 20272.507.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²18 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²342 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²463 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²575 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²312 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²450 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Bovænget 9
3200 Helsinge		122 m²167 m12-08-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²190 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²235 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²202 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden