Vestergade 181A, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.410 kr/m².2.384.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.274.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,36 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	154 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	1,1 km	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	157 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	609 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	246 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	720 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	670 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	1,3 km	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu