Vestergade 179D

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1447 m²
Bebygget areal: 1042 m²
Erhvervsareal: 1108 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.540 kr/m².2.895.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1899-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.868.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 830.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2019aug.Ejerskifte830.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	144 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	533 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	147 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	1,1 km	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	1,3 km	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	913 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	652 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	1,0 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu