Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 17, V Hæsinge

Landejendom · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 263.950 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
263950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².2.464.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)263950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.963.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,75 pct. siden maj 2019
432k6,4M12,4M18,4M24,4M199319962000200420072011201420172020202320265. maj 201911.500.000 kr.I dag · vores estimat7.963.556 kr.Markedet · 19931.362.200 kr.Markedet · 19941.265.376 kr.Markedet · 19951.854.944 kr.Markedet · 19963.981.152 kr.Markedet · 19973.317.888 kr.Markedet · 19991.583.288 kr.Markedet · 20002.352.000 kr.Markedet · 20017.618.716 kr.Markedet · 20033.169.124 kr.Markedet · 20041.323.196 kr.Markedet · 20052.392.180 kr.Markedet · 20062.424.912 kr.Markedet · 20073.138.352 kr.Markedet · 2008880.236 kr.Markedet · 2010789.292 kr.Markedet · 201120.386.940 kr.Markedet · 20127.566.972 kr.Markedet · 20132.009.000 kr.Markedet · 20145.140.296 kr.Markedet · 20152.035.068 kr.Markedet · 20161.826.524 kr.Markedet · 20172.507.036 kr.Markedet · 201824.384.360 kr.Markedet · 20192.159.332 kr.Markedet · 20202.380.812 kr.Markedet · 20214.103.260 kr.Markedet · 20222.621.892 kr.Markedet · 20231.591.324 kr.Markedet · 20242.322.012 kr.Markedet · 20252.745.568 kr.Markedet · 2026515.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.963.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,3 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,2 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,0 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²3,2 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²6,8 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,2 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,5 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²6,3 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²6,6 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden