Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Vestergade 17

Villa · 250 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 8.993 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
8993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.766.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,29 pct. siden okt. 2000
161k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20001.799.705 kr.I dag · vores estimat3.766.621 kr.Markedet · 1992969.500 kr.Markedet · 1993797.750 kr.Markedet · 1994594.250 kr.Markedet · 1995969.250 kr.Markedet · 19961.090.250 kr.Markedet · 19971.102.250 kr.Markedet · 19981.700.250 kr.Markedet · 19991.450.000 kr.Markedet · 20001.342.500 kr.Markedet · 20011.305.500 kr.Markedet · 20021.071.500 kr.Markedet · 20031.268.500 kr.Markedet · 20041.238.250 kr.Markedet · 20051.253.750 kr.Markedet · 20061.630.750 kr.Markedet · 20071.804.500 kr.Markedet · 20081.214.750 kr.Markedet · 20091.243.250 kr.Markedet · 20102.005.250 kr.Markedet · 20112.177.750 kr.Markedet · 2012922.250 kr.Markedet · 20131.120.750 kr.Markedet · 2014785.000 kr.Markedet · 20151.693.250 kr.Markedet · 20161.298.500 kr.Markedet · 20171.740.250 kr.Markedet · 20182.230.000 kr.Markedet · 20191.966.250 kr.Markedet · 20202.348.500 kr.Markedet · 20211.960.750 kr.Markedet · 20222.586.500 kr.Markedet · 20231.923.750 kr.Markedet · 20242.551.250 kr.Markedet · 20252.478.500 kr.Markedet · 20262.511.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
1.799.705 kr.
I dag · vores estimat
3.766.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.799.705 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²605 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²435 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²833 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,4 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²669 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²99 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²409 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²605 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,7 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²819 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden