Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Vestergade 14

Villa · 103 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.304 kr/m².3.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 24.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.482.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden apr. 2025
326k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.482.198 kr.Markedet · 1992546.930 kr.Markedet · 1993591.014 kr.Markedet · 1994628.403 kr.Markedet · 1995635.510 kr.Markedet · 1996735.523 kr.Markedet · 1997825.957 kr.Markedet · 1998883.637 kr.Markedet · 19991.038.652 kr.Markedet · 2000960.269 kr.Markedet · 20011.165.445 kr.Markedet · 20021.221.065 kr.Markedet · 20031.100.967 kr.Markedet · 20041.306.452 kr.Markedet · 20052.518.041 kr.Markedet · 20061.957.824 kr.Markedet · 20071.629.357 kr.Markedet · 20081.915.388 kr.Markedet · 20091.623.280 kr.Markedet · 20101.313.456 kr.Markedet · 20111.862.755 kr.Markedet · 20121.356.922 kr.Markedet · 20131.023.511 kr.Markedet · 20141.468.780 kr.Markedet · 20151.551.180 kr.Markedet · 20161.466.308 kr.Markedet · 20171.957.000 kr.Markedet · 20181.972.553 kr.Markedet · 20191.899.629 kr.Markedet · 20202.044.859 kr.Markedet · 20212.501.458 kr.Markedet · 20222.725.895 kr.Markedet · 20232.303.492 kr.Markedet · 20242.889.871 kr.Markedet · 20252.868.344 kr.Markedet · 20263.058.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²74 m15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²91 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²78 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²43 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²356 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²388 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²520 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²395 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²929 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		110 m²655 m26-09-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden