Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestergade 13

Villa · 240 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.135 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.118.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,99 pct. siden sep. 1996
225k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19961.650.000 kr.I dag · vores estimat3.118.342 kr.Markedet · 1992458.640 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994802.080 kr.Markedet · 1995764.640 kr.Markedet · 19961.075.440 kr.Markedet · 1997984.960 kr.Markedet · 19981.182.960 kr.Markedet · 19991.296.960 kr.Markedet · 20001.333.440 kr.Markedet · 20011.563.600 kr.Markedet · 20021.150.080 kr.Markedet · 2003804.000 kr.Markedet · 20041.437.360 kr.Markedet · 20051.410.480 kr.Markedet · 20061.209.120 kr.Markedet · 20072.581.920 kr.Markedet · 20081.917.840 kr.Markedet · 20092.513.040 kr.Markedet · 20102.384.640 kr.Markedet · 20115.039.760 kr.Markedet · 20121.488.480 kr.Markedet · 20131.692.480 kr.Markedet · 20142.748.000 kr.Markedet · 20152.075.760 kr.Markedet · 20161.947.360 kr.Markedet · 20172.097.120 kr.Markedet · 20182.096.640 kr.Markedet · 20192.674.560 kr.Markedet · 20201.878.960 kr.Markedet · 20212.396.640 kr.Markedet · 20223.052.320 kr.Markedet · 20232.589.840 kr.Markedet · 20242.963.280 kr.Markedet · 20252.771.760 kr.Markedet · 20262.828.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 17
8740 Brædstrup		237 m²432 m10-10-20262.200.000 kr.9.283 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²568 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²243 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²860 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²1,1 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²710 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²600 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²1,4 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²686 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²425 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden