Vestergade 13

Villa · 239 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 462 m²
Bebygget areal: 462 m²
Erhvervsareal: 680 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².2.601.000 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.331.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 4.077.517 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte4.077.517 kr.
2003jun.Ejerskifte4.050.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	408 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	666 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	1,1 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	984 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	1,5 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	473 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	1,5 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	400 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	493 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,1 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu