Vestergade 13, 6690 Gørding — Villa · 129 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.202.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.627.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	361 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	399 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	279 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	531 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	592 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	930 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	930 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	633 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	600 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	293 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu