Vestergade 126

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².2.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.931.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	14 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	237 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	239 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	362 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	252 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	285 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	419 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Belvedere 5 5700 Svendborg	130 m²	393 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	592 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	557 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu