Vestergade 11C, 3., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 836 m²
Bebygget areal: 282 m²
Erhvervsareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.275 kr/m².2.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.304.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	159 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	17 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	14 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	273 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	273 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	233 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	385 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	388 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	388 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	504 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu