Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vestergade 11A

Villa · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².1.701.877 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,52 pct. siden dec. 2017
225k769k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20172.400.000 kr.31. jan. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat1.619.516 kr.Markedet · 1992469.260 kr.Markedet · 1993427.284 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995492.030 kr.Markedet · 1996583.308 kr.Markedet · 1997601.029 kr.Markedet · 1998701.217 kr.Markedet · 1999714.087 kr.Markedet · 2000633.600 kr.Markedet · 2001806.652 kr.Markedet · 2002854.865 kr.Markedet · 2003869.715 kr.Markedet · 2004923.076 kr.Markedet · 2005968.517 kr.Markedet · 20061.250.667 kr.Markedet · 20071.326.699 kr.Markedet · 20081.281.753 kr.Markedet · 20091.227.600 kr.Markedet · 2010880.605 kr.Markedet · 2011899.811 kr.Markedet · 2012758.241 kr.Markedet · 2013723.492 kr.Markedet · 2014568.359 kr.Markedet · 2015806.157 kr.Markedet · 2016783.882 kr.Markedet · 2017811.008 kr.Markedet · 20181.122.462 kr.Markedet · 20191.101.078 kr.Markedet · 20201.133.550 kr.Markedet · 20211.414.314 kr.Markedet · 20221.520.739 kr.Markedet · 20231.537.965 kr.Markedet · 20241.550.538 kr.Markedet · 20251.502.424 kr.Markedet · 20261.655.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²422 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Sofiendalsparken 14
4690 Haslev		96 m²287 m07-04-20251.840.000 kr.19.167 kr./m²
Sofiendalsparken 11
4690 Haslev		96 m²348 m28-08-20251.355.000 kr.14.115 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²539 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²776 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²793 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²841 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²762 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²858 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²710 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden