Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 11, V Hæsinge

Landejendom · 236 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 14.414 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
14414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².2.464.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.298.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden okt. 2021
521k7,7M14,9M22,2M29,4M1993199620002004200720112014201720202023202617. okt. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.298.843 kr.Markedet · 19931.640.200 kr.Markedet · 19941.523.616 kr.Markedet · 19952.233.504 kr.Markedet · 19964.793.632 kr.Markedet · 19973.995.008 kr.Markedet · 19991.906.408 kr.Markedet · 20002.832.000 kr.Markedet · 20019.173.556 kr.Markedet · 20033.815.884 kr.Markedet · 20041.593.236 kr.Markedet · 20052.880.380 kr.Markedet · 20062.919.792 kr.Markedet · 20073.778.832 kr.Markedet · 20081.059.876 kr.Markedet · 2010950.372 kr.Markedet · 201124.547.540 kr.Markedet · 20129.111.252 kr.Markedet · 20132.419.000 kr.Markedet · 20146.189.336 kr.Markedet · 20152.450.388 kr.Markedet · 20162.199.284 kr.Markedet · 20173.018.676 kr.Markedet · 201829.360.760 kr.Markedet · 20192.600.012 kr.Markedet · 20202.866.692 kr.Markedet · 20214.940.660 kr.Markedet · 20223.156.972 kr.Markedet · 20231.916.084 kr.Markedet · 20242.795.892 kr.Markedet · 20253.305.888 kr.Markedet · 2026621.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,6 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,2 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²2,9 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,1 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,6 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,7 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²6,6 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²6,6 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²6,8 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,3 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden