Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Vestergade 10

Villa · 166 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,34 pct. siden okt. 2020
107k587k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020730.000 kr.I dag · vores estimat1.703.390 kr.Markedet · 1992643.748 kr.Markedet · 1993529.706 kr.Markedet · 1994394.582 kr.Markedet · 1995643.582 kr.Markedet · 1996723.926 kr.Markedet · 1997731.894 kr.Markedet · 19981.128.966 kr.Markedet · 1999962.800 kr.Markedet · 2000891.420 kr.Markedet · 2001866.852 kr.Markedet · 2002711.476 kr.Markedet · 2003842.284 kr.Markedet · 2004822.198 kr.Markedet · 2005832.490 kr.Markedet · 20061.082.818 kr.Markedet · 20071.198.188 kr.Markedet · 2008806.594 kr.Markedet · 2009825.518 kr.Markedet · 20101.331.486 kr.Markedet · 20111.446.026 kr.Markedet · 2012612.374 kr.Markedet · 2013744.178 kr.Markedet · 2014521.240 kr.Markedet · 20151.124.318 kr.Markedet · 2016862.204 kr.Markedet · 20171.155.526 kr.Markedet · 20181.480.720 kr.Markedet · 20191.305.590 kr.Markedet · 20201.559.404 kr.Markedet · 20211.301.938 kr.Markedet · 20221.717.436 kr.Markedet · 20231.277.370 kr.Markedet · 20241.694.030 kr.Markedet · 20251.645.724 kr.Markedet · 20261.667.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²15 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²189 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²266 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²438 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²583 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²604 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²511 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²657 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²551 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²504 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden