Vestergade 1

Rækkehus · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².2.019.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 13.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.196.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	85 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	294 m	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	259 m	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	188 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Mellemgade 25 6950 Ringkøbing	154 m²	160 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	578 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	585 m	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	614 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Smedegade 10 6950 Ringkøbing	109 m²	215 m	08-04-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	644 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu