Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Fjord Alle 6, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 2.911 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.714 kr/m².2.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjord gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.285 kr/m²-17,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.310.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	22 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	33 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Beddingen 15, 2. tv 6950 Ringkøbing	128 m²	650 m	16-10-2023	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	283 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	535 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	479 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Smøgen 7, 1. tv 6950 Ringkøbing	79 m²	462 m	11-10-2023	865.000 kr.	10.949 kr./m²
Nygade 28B, 2. tv 6950 Ringkøbing	160 m²	489 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Herningvej 39B, 1. 2. 6950 Ringkøbing	73 m²	407 m	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	489 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu