Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Kongevejen 14

Villa · 165 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.036 kr/m².2.276.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 15.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²+6,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Udbudspris 1.4× over median (18169 vs 12626 kr/m²)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.506.210 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.537.026 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,57 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	295 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	220 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	206 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	156 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	89 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Reberbanen 14 6950 Ringkøbing	169 m²	241 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Fjord Alle 21 6950 Ringkøbing	153 m²	140 m	14-11-2024	1.645.000 kr.	10.752 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	631 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Ø Alle 8 6950 Ringkøbing	150 m²	159 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Ved Fjorden 9 6950 Ringkøbing	152 m²	279 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu