Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 10

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vestergade 10

Rækkehus · 198 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 75 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².2.049.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 13.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.652.929 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.182.499 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,85 pct. siden sep. 2014
401k1,7M3,0M4,3M5,7M19931997200120052009201320172021202525. sep. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat3.652.929 kr.Markedet · 1993400.950 kr.Markedet · 19941.511.334 kr.Markedet · 19951.748.142 kr.Markedet · 1996970.200 kr.Markedet · 19971.767.942 kr.Markedet · 19981.174.734 kr.Markedet · 19991.715.274 kr.Markedet · 20001.366.596 kr.Markedet · 20011.980.000 kr.Markedet · 20021.716.066 kr.Markedet · 20035.653.098 kr.Markedet · 20041.638.252 kr.Markedet · 20055.371.344 kr.Markedet · 2006845.064 kr.Markedet · 20072.020.392 kr.Markedet · 20082.413.620 kr.Markedet · 20093.538.260 kr.Markedet · 20102.194.038 kr.Markedet · 20111.584.000 kr.Markedet · 20121.814.274 kr.Markedet · 20134.290.066 kr.Markedet · 20144.871.394 kr.Markedet · 20151.384.416 kr.Markedet · 20162.048.508 kr.Markedet · 20173.189.978 kr.Markedet · 20181.580.238 kr.Markedet · 20192.353.824 kr.Markedet · 20203.229.776 kr.Markedet · 20212.508.462 kr.Markedet · 20222.985.642 kr.Markedet · 20233.539.250 kr.Markedet · 20242.369.268 kr.Markedet · 20253.120.678 kr.Markedet · 20262.728.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemgade 25
6950 Ringkøbing		154 m²124 m09-02-20252.050.000 kr.13.312 kr./m²
Vasevej 5, Rindum
6950 Ringkøbing		228 m²834 m01-02-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Byskellet 26B
6950 Ringkøbing		152 m²478 m19-09-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Kongevejen 27A
6950 Ringkøbing		153 m²615 m27-04-20261.380.000 kr.9.020 kr./m²
Søndergade 3
6950 Ringkøbing		139 m²398 m10-04-20253.217.000 kr.23.144 kr./m²
Østergade 5
6950 Ringkøbing		127 m²224 m11-02-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
V Strandgade 24
6950 Ringkøbing		129 m²366 m24-03-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Holstvej 10
6950 Ringkøbing		131 m²586 m02-10-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Byskellet 54
6950 Ringkøbing		125 m²531 m08-01-20241.430.000 kr.11.440 kr./m²
Smedegade 10
6950 Ringkøbing		109 m²300 m08-04-20252.075.000 kr.19.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden