Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

St Blichers Vej 9

Villa · 142 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².2.005.050 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.071.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 2.451.673 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	769 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	336 m	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Ø Alle 8 6950 Ringkøbing	150 m²	558 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	618 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	861 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	408 m	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Bøgevej 17, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	971 m	20-11-2024	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Mågevej 25 6950 Ringkøbing	136 m²	872 m	18-12-2024	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²
Ved Fjorden 9 6950 Ringkøbing	152 m²	651 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Kirkevej 20, Rindum 6950 Ringkøbing	139 m²	1,1 km	18-01-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu