Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vestergårdsvej 58, Boulstrup

Villa · 242 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.860 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 12.241 kr/m² × 242 m².2.962.322 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden nov. 2021
428k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.596.493 kr.Markedet · 19921.241.218 kr.Markedet · 19931.450.064 kr.Markedet · 19941.376.980 kr.Markedet · 19951.324.224 kr.Markedet · 19961.407.230 kr.Markedet · 19971.393.436 kr.Markedet · 19981.464.342 kr.Markedet · 19992.053.128 kr.Markedet · 20002.001.824 kr.Markedet · 20011.950.036 kr.Markedet · 20022.224.948 kr.Markedet · 20032.234.870 kr.Markedet · 20042.193.004 kr.Markedet · 20052.669.744 kr.Markedet · 20062.797.278 kr.Markedet · 20072.904.484 kr.Markedet · 20083.289.022 kr.Markedet · 20093.599.024 kr.Markedet · 20103.104.618 kr.Markedet · 20113.055.492 kr.Markedet · 20122.555.762 kr.Markedet · 20133.049.200 kr.Markedet · 20141.676.334 kr.Markedet · 20152.497.198 kr.Markedet · 20162.592.788 kr.Markedet · 20172.922.634 kr.Markedet · 20183.088.404 kr.Markedet · 20193.383.886 kr.Markedet · 20203.630.000 kr.Markedet · 20214.009.698 kr.Markedet · 20225.411.120 kr.Markedet · 20234.092.704 kr.Markedet · 20244.780.226 kr.Markedet · 20254.634.784 kr.Markedet · 20265.005.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget
  • 1966sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 32, Boulstrup
8300 Odder		227 m²199 m16-01-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Vestergårdsvej 54, Boulstrup
8300 Odder		206 m²53 m09-01-20251.975.000 kr.9.587 kr./m²
Eriksmindevej 96, Boulstrup
8300 Odder		259 m²132 m15-01-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Toldvejen 3, Boulstrup
8300 Odder		257 m²563 m03-04-20243.650.000 kr.14.202 kr./m²
Hølkenvej 84, Dyngby
8300 Odder		216 m²1,2 km21-05-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Dyngby Møllevej 21, Dyngby
8300 Odder		215 m²1,5 km01-05-20263.100.000 kr.14.419 kr./m²
Bjeragervej 19, Ndr Randlev
8300 Odder		239 m²2,6 km27-11-20253.675.000 kr.15.377 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou
8300 Odder		218 m²2,0 km08-09-20265.650.000 kr.25.917 kr./m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²2,3 km09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²2,8 km20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden