Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vestergårdsparken 8

Villa · 123 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².3.676.650 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.652.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden jun. 2025
233k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat3.652.936 kr.Markedet · 1992674.409 kr.Markedet · 1993779.820 kr.Markedet · 1994797.532 kr.Markedet · 1995768.627 kr.Markedet · 1996838.491 kr.Markedet · 1997951.651 kr.Markedet · 19981.068.009 kr.Markedet · 1999407.745 kr.Markedet · 2000603.561 kr.Markedet · 2001373.551 kr.Markedet · 20021.007.862 kr.Markedet · 20031.244.637 kr.Markedet · 20041.597.647 kr.Markedet · 20051.549.554 kr.Markedet · 20061.379.322 kr.Markedet · 20072.591.733 kr.Markedet · 20081.343.037 kr.Markedet · 20091.767.633 kr.Markedet · 20101.667.388 kr.Markedet · 20111.875.627 kr.Markedet · 20121.913.511 kr.Markedet · 20131.541.682 kr.Markedet · 20142.103.915 kr.Markedet · 20152.209.695 kr.Markedet · 20162.233.311 kr.Markedet · 20172.244.996 kr.Markedet · 20182.329.743 kr.Markedet · 20192.515.596 kr.Markedet · 20202.532.816 kr.Markedet · 20212.562.459 kr.Markedet · 20222.776.602 kr.Markedet · 20233.071.310 kr.Markedet · 20242.758.398 kr.Markedet · 20252.898.741 kr.Markedet · 20262.864.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsparken 6
8361 Hasselager		129 m²15 m21-08-20253.704.000 kr.28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²43 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²125 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Porsevænget 16
8361 Hasselager		128 m²239 m22-11-20233.750.000 kr.29.297 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²1,3 km19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Porsevænget 15
8361 Hasselager		140 m²172 m23-07-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²1,0 km15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Ingerslevvej 26
8361 Hasselager		130 m²978 m09-06-20252.612.500 kr.20.096 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²254 m20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Teglbækvej 29
8361 Hasselager		132 m²1,1 km24-10-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden