Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Vestergårdsmarken 54

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².2.123.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårdsmarken gns: 17.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.039.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden sep. 2021
188k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20213.470.000 kr.I dag · vores estimat3.039.195 kr.Markedet · 1992714.964 kr.Markedet · 1993767.792 kr.Markedet · 1994605.360 kr.Markedet · 1995610.060 kr.Markedet · 19961.064.644 kr.Markedet · 1997825.320 kr.Markedet · 1998919.320 kr.Markedet · 19991.195.868 kr.Markedet · 20001.134.016 kr.Markedet · 20011.240.424 kr.Markedet · 20021.729.036 kr.Markedet · 20031.270.692 kr.Markedet · 20041.331.040 kr.Markedet · 20051.190.980 kr.Markedet · 20062.021.000 kr.Markedet · 20071.760.808 kr.Markedet · 20082.141.884 kr.Markedet · 20092.268.972 kr.Markedet · 20101.544.796 kr.Markedet · 20111.454.368 kr.Markedet · 20121.931.512 kr.Markedet · 20131.617.928 kr.Markedet · 20142.002.764 kr.Markedet · 20151.135.896 kr.Markedet · 20161.445.908 kr.Markedet · 20171.402.292 kr.Markedet · 20181.478.056 kr.Markedet · 20191.666.432 kr.Markedet · 20201.559.460 kr.Markedet · 20211.808.748 kr.Markedet · 20221.446.660 kr.Markedet · 20232.954.232 kr.Markedet · 20241.791.828 kr.Markedet · 20252.008.592 kr.Markedet · 20262.068.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2021 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld
161 m²102 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld
161 m²102 m19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld
172 m²322 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld
200 m²564 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld
170 m²317 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld
195 m²809 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld
161 m²252 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld
185 m²1,4 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld
203 m²1,1 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld
179 m²1,4 km31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden