Bjørnkærvej 30

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.445.500 kr.
2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.878.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.639.684 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2007feb.Ejerandel overdraget
• 2004sep.Ejerskifte
• 2001Ombygning
• 1999dec.Ejerandel overdraget
• mar.Ejerskifte
• 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBakkedraget 198783 Hornsyld · 0,7 km væk135 m² 19781.550.000 kr.11.481 kr/m²
• Til salgCGrønningen 47, Hornsyld8783 Hornsyld · 0,7 km væk120 m² 4 vær. 19861.550.000 kr.12.917 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgGGrønningen 618783 Hornsyld · 0,7 km væk90 m² 1987795.000 kr.8.833 kr/m² · 53 dage på markedet
• Til salgDGrønningen 35, Hornsyld8783 Hornsyld · 0,8 km væk138 m² 3 vær. 19861.275.000 kr.9.239 kr/m² · 146 dage på markedet
• Til salgDGrønningen 21, Hornsyld8783 Hornsyld · 0,8 km væk89 m² 4 vær. 19861.195.000 kr.13.427 kr/m² · 120 dage på markedet
• Til salgGrønningen 1, Hornsyld8783 Hornsyld · 0,8 km væk125 m² 5 vær. 19841.445.000 kr.11.560 kr/m² · 21 dage på markedet
• Til salgEGrønningen 2, Hornsyld8783 Hornsyld · 0,8 km væk140 m² 5 vær. 1977795.000 kr.5.679 kr/m² · 372 dage på markedet
• Til salgCMøllevej 58783 Hornsyld · 0,8 km væk183 m² 4 vær. 19421.295.000 kr.7.077 kr/m² · 204 dage på markedet
• Til salgCTværvej 48783 Hornsyld · 0,8 km væk212 m² 6 vær. 19432.595.000 kr.12.241 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgCGrønningen 8, Hornsyld8783 Hornsyld · 0,9 km væk181 m² 6 vær. 19761.675.000 kr.9.254 kr/m² · 387 dage på markedet
• Til salgDMøllevej 198783 Hornsyld · 0,9 km væk209 m² 6 vær. 19182.495.000 kr.11.938 kr/m² · 100 dage på markedet
• Til salgGSøndergade 398783 Hornsyld · 0,9 km væk249 m² 13 vær. 1896999.000 kr.4.012 kr/m² · 105 dage på markedet