Vesterengen 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.280 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 44 m².1.284.536 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
apr.Ejerskifte630.000 kr.
2002majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	92 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	168 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	292 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	499 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	667 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	415 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	460 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	738 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	744 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	746 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu