Menu
For mæglere Log ind
Benediktesvej 26

Prisvurdering · 7400 Herning

Benediktesvej 26

Villa · 135 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 868 m², opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.888 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 9.621 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.988 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 1.987.124 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 9, Lind
7400 Herning		135 m²63 m05-05-20261.495.000 kr.11.074 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind
7400 Herning		202 m²93 m30-01-20241.650.000 kr.8.168 kr./m²
Ingridsvej 121, Lind
7400 Herning		134 m²353 m28-05-20252.015.000 kr.15.037 kr./m²
Vestertoften 11, Lind
7400 Herning		136 m²408 m02-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind
7400 Herning		136 m²479 m29-06-20251.590.000 kr.11.691 kr./m²
Vesterdams Alle 28, Lind
7400 Herning		130 m²323 m06-11-20232.045.000 kr.15.731 kr./m²
Skolevænget 7, Lind
7400 Herning		133 m²525 m22-10-20251.290.000 kr.9.699 kr./m²
Vestparken 9, Lind
7400 Herning		130 m²350 m07-12-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Margrethesvej 1, Lind
7400 Herning		143 m²209 m01-11-20231.950.000 kr.13.636 kr./m²
Langtoften 37, Lind
7400 Herning		135 m²690 m10-03-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden