Prisvurdering · 7400 Herning

Kristiansvænget 5, Lind

Villa · 103 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.677 kr/m² × 103 m².1.511.731 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.242.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet1.050.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	104 m	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	95 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind 7400 Herning	176 m²	204 m	11-11-2025	1.780.000 kr.	10.114 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind 7400 Herning	107 m²	207 m	21-10-2024	910.000 kr.	8.505 kr./m²
Bellmansvej 17, Lind 7400 Herning	102 m²	474 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	336 m	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind 7400 Herning	108 m²	264 m	04-12-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	367 m	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	207 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Griegsvej 14, Lind 7400 Herning	108 m²	508 m	06-02-2024	1.015.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu