Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterdalsvej 30

Villa · 164 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterdalsvej gns: 20.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden nov. 2018
672k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.345.584 kr.Markedet · 1992671.744 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.093.388 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.103.720 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.978.660 kr.Markedet · 20082.321.092 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.645.904 kr.Markedet · 20141.467.144 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.879.768 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.097.396 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²150 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²179 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Vesterdalsvej 1
7000 Fredericia		94 m²31 m25-07-20241.740.000 kr.18.511 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²162 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²262 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²416 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²429 m02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²170 m01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²142 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²204 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden