Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 8B

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 437 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.173 kr/m².5.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 33.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.803.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,77 pct. siden okt. 2020
589k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat6.803.534 kr.Markedet · 1992945.504 kr.Markedet · 1993889.023 kr.Markedet · 1994772.443 kr.Markedet · 1995878.169 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 19971.073.340 kr.Markedet · 19981.268.310 kr.Markedet · 19991.192.533 kr.Markedet · 20001.084.596 kr.Markedet · 20011.138.665 kr.Markedet · 20021.416.045 kr.Markedet · 20031.576.041 kr.Markedet · 20041.567.800 kr.Markedet · 20052.331.198 kr.Markedet · 20061.831.512 kr.Markedet · 20072.221.251 kr.Markedet · 20083.122.334 kr.Markedet · 20092.190.297 kr.Markedet · 20101.574.031 kr.Markedet · 20112.941.434 kr.Markedet · 20121.864.476 kr.Markedet · 20131.992.714 kr.Markedet · 20142.631.492 kr.Markedet · 20151.712.520 kr.Markedet · 20162.691.993 kr.Markedet · 20172.587.272 kr.Markedet · 20182.378.031 kr.Markedet · 20192.447.577 kr.Markedet · 20203.166.353 kr.Markedet · 20213.981.609 kr.Markedet · 20224.850.331 kr.Markedet · 20233.178.212 kr.Markedet · 20243.554.283 kr.Markedet · 20253.251.376 kr.Markedet · 20266.833.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.803.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²289 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²304 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²339 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²394 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²302 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²806 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,1 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²138 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²779 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²198 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden