Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Vesterbyvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden aug. 2025
235k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.960.591 kr.Markedet · 1992786.900 kr.Markedet · 1993426.939 kr.Markedet · 1994512.583 kr.Markedet · 1995641.598 kr.Markedet · 19961.006.317 kr.Markedet · 1997798.429 kr.Markedet · 19981.020.957 kr.Markedet · 1999468.846 kr.Markedet · 2000382.287 kr.Markedet · 2001964.959 kr.Markedet · 2002234.789 kr.Markedet · 20031.161.867 kr.Markedet · 20041.384.944 kr.Markedet · 20051.644.987 kr.Markedet · 20061.528.233 kr.Markedet · 20072.301.591 kr.Markedet · 20081.920.951 kr.Markedet · 20091.379.454 kr.Markedet · 20102.713.158 kr.Markedet · 20111.116.666 kr.Markedet · 20121.564.467 kr.Markedet · 20131.538.481 kr.Markedet · 20141.631.994 kr.Markedet · 20151.333.338 kr.Markedet · 20161.562.088 kr.Markedet · 20171.597.773 kr.Markedet · 20181.683.417 kr.Markedet · 20191.255.929 kr.Markedet · 20201.556.415 kr.Markedet · 20212.312.571 kr.Markedet · 20222.034.228 kr.Markedet · 20231.864.953 kr.Markedet · 20241.595.028 kr.Markedet · 20251.655.418 kr.Markedet · 20261.657.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²985 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Trelle Ager 63
6580 Vamdrup		176 m²776 m12-09-20241.500.000 kr.8.523 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²764 m18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Tyrings Ager 31
6580 Vamdrup		199 m²604 m09-05-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²1,2 km09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²1,6 km27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²1,5 km24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²1,1 km04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Trelle Ager 52
6580 Vamdrup		164 m²911 m16-07-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²1,3 km15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden