Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 9B

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.980 kr/m².3.656.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.282.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden sep. 2016
334k2,5M4,6M6,8M9,0M199219962003200620092013201620192022202530. sep. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat3.282.569 kr.Markedet · 19921.959.958 kr.Markedet · 1993651.014 kr.Markedet · 1995333.697 kr.Markedet · 1996836.927 kr.Markedet · 20011.923.376 kr.Markedet · 20021.514.058 kr.Markedet · 20034.545.996 kr.Markedet · 20041.558.830 kr.Markedet · 20051.722.084 kr.Markedet · 20062.229.409 kr.Markedet · 20072.298.933 kr.Markedet · 20088.959.041 kr.Markedet · 20091.942.031 kr.Markedet · 20102.031.211 kr.Markedet · 20121.605.877 kr.Markedet · 20134.432.337 kr.Markedet · 20142.165.345 kr.Markedet · 20151.796.158 kr.Markedet · 20162.046.408 kr.Markedet · 20171.678.131 kr.Markedet · 20182.309.489 kr.Markedet · 20192.059.512 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20211.322.048 kr.Markedet · 20223.640.910 kr.Markedet · 20232.216.669 kr.Markedet · 20244.550.000 kr.Markedet · 20253.875.326 kr.Markedet · 20263.328.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²163 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²251 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9
3250 Gilleleje		102 m²126 m27-03-20256.675.000 kr.65.441 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²280 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Pileskoven 9
3250 Gilleleje		95 m²1,0 km28-01-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Pileskoven 104
3250 Gilleleje		95 m²1,0 km13-12-20232.475.000 kr.26.053 kr./m²
Pileskoven 1
3250 Gilleleje		95 m²1,1 km29-10-20232.597.500 kr.27.342 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²119 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv.
3250 Gilleleje		72 m²261 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th.
3250 Gilleleje		72 m²261 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden