Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterbrogade 42, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.402 kr/m².1.225.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden nov. 2012
138k558k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20121.397.167 kr.I dag · vores estimat1.271.202 kr.Markedet · 1992363.990 kr.Markedet · 1993137.500 kr.Markedet · 1994222.860 kr.Markedet · 1995503.030 kr.Markedet · 1996234.355 kr.Markedet · 1997257.620 kr.Markedet · 1998416.515 kr.Markedet · 1999445.940 kr.Markedet · 2000399.685 kr.Markedet · 2001414.150 kr.Markedet · 2002416.680 kr.Markedet · 2003396.825 kr.Markedet · 2004459.690 kr.Markedet · 2005717.805 kr.Markedet · 2006796.015 kr.Markedet · 2007575.355 kr.Markedet · 2008652.795 kr.Markedet · 20091.009.305 kr.Markedet · 2010519.695 kr.Markedet · 2011487.685 kr.Markedet · 2012580.965 kr.Markedet · 2013622.985 kr.Markedet · 2014591.745 kr.Markedet · 2015707.575 kr.Markedet · 2016581.570 kr.Markedet · 2017602.360 kr.Markedet · 2018667.755 kr.Markedet · 2019599.555 kr.Markedet · 2020692.010 kr.Markedet · 2021972.345 kr.Markedet · 2022770.990 kr.Markedet · 2023697.180 kr.Markedet · 20241.027.290 kr.Markedet · 2025996.875 kr.Markedet · 2026756.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg
1.397.167 kr.
I dag · vores estimat
1.271.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012nov.Solgt, andet1.397.167 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²1,2 km07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²260 m10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²
Broparken 8, 2. tv.
8800 Viborg		62 m²271 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv
8800 Viborg		62 m²271 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²447 m09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14
8800 Viborg		52 m²948 m24-05-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7
8800 Viborg		60 m²690 m10-03-2025699.000 kr.11.650 kr./m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²538 m05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²1,3 km17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13
8800 Viborg		58 m²1,4 km04-11-2025510.000 kr.8.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden