Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterbrogade 29, 1. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
5851 m²
Bebygget areal
1432 m²
Erhvervsareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 11.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden jul. 2007
413k4,7M8,9M13,2M17,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20071.498.000 kr.31. okt. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.498.960 kr.Markedet · 1992549.263 kr.Markedet · 1993413.127 kr.Markedet · 1994463.463 kr.Markedet · 1995488.202 kr.Markedet · 1996515.229 kr.Markedet · 1997629.629 kr.Markedet · 1998714.285 kr.Markedet · 1999858.000 kr.Markedet · 20001.087.372 kr.Markedet · 2001715.000 kr.Markedet · 20021.034.319 kr.Markedet · 2003974.688 kr.Markedet · 20041.494.064 kr.Markedet · 20051.148.147 kr.Markedet · 20061.598.168 kr.Markedet · 20071.735.734 kr.Markedet · 20081.809.379 kr.Markedet · 20092.082.366 kr.Markedet · 20101.447.875 kr.Markedet · 20112.930.356 kr.Markedet · 20121.195.194 kr.Markedet · 20132.562.989 kr.Markedet · 20142.070.497 kr.Markedet · 20152.697.409 kr.Markedet · 20161.606.748 kr.Markedet · 20171.896.323 kr.Markedet · 20182.659.085 kr.Markedet · 20191.817.959 kr.Markedet · 20203.768.050 kr.Markedet · 20212.942.225 kr.Markedet · 20221.924.208 kr.Markedet · 20231.870.440 kr.Markedet · 20243.950.232 kr.Markedet · 20252.763.904 kr.Markedet · 20261.721.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²8 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²9 m30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²0 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²0 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²970 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²654 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²1,4 km30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²1,4 km08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²1,4 km06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²1,4 km25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden