Grevetoften 23, 2670 Greve — Villa · 147 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.851 kr/m².4.975.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevetoften gns: 28.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering4.398.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	72 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	227 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	161 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	299 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	108 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	561 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	413 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	413 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	256 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	114 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu