Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vesterballe 1C, Brandsbøl

Villa · 240 m²

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 6.578 m², 5 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Grundareal
6578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.476 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.866.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2566,94 pct. siden feb. 2022
70k586k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202270.000 kr.21. sep. 202270.000 kr.I dag · vores estimat1.866.855 kr.Markedet · 19921.010.400 kr.Markedet · 1993730.080 kr.Markedet · 1994725.280 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 19961.065.600 kr.Markedet · 19971.297.440 kr.Markedet · 19981.101.840 kr.Markedet · 1999947.280 kr.Markedet · 20001.616.640 kr.Markedet · 20011.435.920 kr.Markedet · 20021.044.480 kr.Markedet · 20031.443.600 kr.Markedet · 20041.518.720 kr.Markedet · 20051.334.640 kr.Markedet · 20061.441.680 kr.Markedet · 20071.793.040 kr.Markedet · 20081.758.720 kr.Markedet · 20091.985.040 kr.Markedet · 20101.214.160 kr.Markedet · 20111.725.120 kr.Markedet · 20121.399.920 kr.Markedet · 20131.602.960 kr.Markedet · 2014975.840 kr.Markedet · 2015774.240 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.056.240 kr.Markedet · 20181.052.160 kr.Markedet · 2019647.040 kr.Markedet · 20201.384.560 kr.Markedet · 20211.510.320 kr.Markedet · 20221.533.120 kr.Markedet · 20231.186.320 kr.Markedet · 20241.266.960 kr.Markedet · 20251.528.080 kr.Markedet · 20261.188.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
70.000 kr.
21. sep. 2022 · Alm. Salg
70.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte70.000 kr.
  • feb.Ejerskifte70.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		398 m²556 m25-11-20257.900.000 kr.19.849 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²366 m19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,2 km30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²1,0 km30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²3,2 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²3,2 km18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²2,7 km27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²2,9 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²981 m19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²1,1 km26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden