Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vesterballe 17, 1., Horne

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterballe gns: 8.681 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.657 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering808.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden feb. 2026
142k826k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat808.137 kr.Markedet · 1992251.088 kr.Markedet · 1993493.152 kr.Markedet · 1994163.872 kr.Markedet · 1995166.944 kr.Markedet · 1996157.728 kr.Markedet · 1997784.368 kr.Markedet · 1998158.256 kr.Markedet · 1999243.936 kr.Markedet · 20002.877.120 kr.Markedet · 2001171.408 kr.Markedet · 2002488.880 kr.Markedet · 2003387.264 kr.Markedet · 2004627.264 kr.Markedet · 2005547.440 kr.Markedet · 2006560.160 kr.Markedet · 2007437.664 kr.Markedet · 20081.427.856 kr.Markedet · 2009388.224 kr.Markedet · 2010467.808 kr.Markedet · 2011204.240 kr.Markedet · 2012470.592 kr.Markedet · 2013740.016 kr.Markedet · 2014867.648 kr.Markedet · 2015644.448 kr.Markedet · 20162.308.752 kr.Markedet · 20171.028.592 kr.Markedet · 2018590.208 kr.Markedet · 2019591.792 kr.Markedet · 2020603.456 kr.Markedet · 20211.025.472 kr.Markedet · 20221.309.968 kr.Markedet · 20232.113.440 kr.Markedet · 2024698.688 kr.Markedet · 2025609.072 kr.Markedet · 2026501.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
808.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballe 17, st., Horne
5600 Faaborg		72 m²0 m28-01-2026500.000 kr.6.944 kr./m²
Klintealle 1E, st. 101
5600 Faaborg		47 m²5,8 km13-07-2025755.000 kr.16.064 kr./m²
Klintealle 1C, 1. 201
5600 Faaborg		47 m²5,8 km30-04-2024680.000 kr.14.468 kr./m²
Klintealle 1D, 1. 206
5600 Faaborg		47 m²5,8 km03-02-2025725.000 kr.15.426 kr./m²
Klintealle 1H, st. 101
5600 Faaborg		45 m²5,8 km11-11-2024850.000 kr.18.889 kr./m²
Klintealle 1G, st. 105
5600 Faaborg		45 m²5,8 km23-11-2025910.000 kr.20.222 kr./m²
Klintealle 1G, 1. 201
5600 Faaborg		45 m²5,8 km10-03-2024875.000 kr.19.444 kr./m²
Klintealle 1C, st. 106
5600 Faaborg		45 m²5,8 km27-02-2024655.000 kr.14.556 kr./m²
Klintealle 1D, st. 101
5600 Faaborg		45 m²5,8 km23-08-2024750.000 kr.16.667 kr./m²
Klintealle 1H, st. 104
5600 Faaborg		44 m²5,8 km01-12-2024700.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden