Menu
For mæglere Log ind
Sinebjergvej 9, Bjerne
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sinebjergvej 9, Bjerne

Villa · 179 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.120 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.656 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.711.529 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinebjergvej 50, Bjerne
5600 Faaborg		117 m²1,5 km01-03-20261.815.000 kr.15.513 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²1,4 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51
5600 Faaborg		177 m²1,8 km08-04-20262.200.000 kr.12.429 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²1,7 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Kløvermarken 4
5600 Faaborg		168 m²1,6 km01-04-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²971 m07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19
5600 Faaborg		175 m²2,0 km24-04-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²1,1 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²2,1 km20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Peter Wessels Vej 20
5600 Faaborg		167 m²1,7 km07-10-20232.600.000 kr.15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden