Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vesteralle 1

Villa · 211 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden jun. 2015
596k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20152.225.000 kr.I dag · vores estimat2.271.727 kr.Markedet · 1992866.577 kr.Markedet · 1993667.182 kr.Markedet · 1994960.050 kr.Markedet · 1995694.612 kr.Markedet · 1996970.178 kr.Markedet · 19971.218.314 kr.Markedet · 19981.089.815 kr.Markedet · 19991.045.927 kr.Markedet · 20001.171.050 kr.Markedet · 2001946.335 kr.Markedet · 20021.036.643 kr.Markedet · 20031.349.134 kr.Markedet · 20041.146.152 kr.Markedet · 20051.055.000 kr.Markedet · 20061.515.402 kr.Markedet · 20071.684.624 kr.Markedet · 20081.652.130 kr.Markedet · 20091.295.329 kr.Markedet · 20101.568.152 kr.Markedet · 20111.456.533 kr.Markedet · 20121.717.329 kr.Markedet · 20131.573.638 kr.Markedet · 20141.701.715 kr.Markedet · 20151.723.448 kr.Markedet · 20161.611.407 kr.Markedet · 20171.519.411 kr.Markedet · 20181.811.435 kr.Markedet · 20191.410.957 kr.Markedet · 20201.583.133 kr.Markedet · 20212.397.382 kr.Markedet · 20222.558.586 kr.Markedet · 20232.100.716 kr.Markedet · 20242.430.720 kr.Markedet · 20252.158.319 kr.Markedet · 20262.242.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²611 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²181 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²691 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87
9300 Sæby		208 m²905 m07-09-20251.310.000 kr.6.298 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²424 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²653 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²829 m15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²777 m04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²367 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²836 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden