Vesteragervej 2, Vorgod

Villa · 287 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 8.421 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 8421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 287 m².3.243.961 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.266.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,40 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	987 m	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	1,1 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	1,3 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	792 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	1,4 km	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	2,2 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	1,1 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	3,7 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	1,2 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	718 m	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu