Vester Vittrupvej 80, Skøttrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².1.822.125 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering522.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,54 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel175.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	3,4 km	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	3,5 km	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	3,9 km	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	3,5 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby 9480 Løkken	105 m²	3,9 km	21-07-2024	1.610.000 kr.	15.333 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	3,7 km	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	3,7 km	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	4,1 km	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	3,4 km	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	3,4 km	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu