Menu
For mæglere Log ind
Børglum Klostervej 192
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Børglum Klostervej 192

Landejendom · 228 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 429.272 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
429272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.315 kr/m².6.421.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)429272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.493.851 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 11.765.584 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²1,2 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²2,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²2,7 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²3,7 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²6,6 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²6,0 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²6,5 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²7,2 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Løkkensvej 605, Bakholm
9480 Løkken		206 m²7,1 km26-10-2026950.000 kr.4.612 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²6,1 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden