Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vester Skivumvej 6, Skivum

Landejendom · 180 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 247.470 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
247470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².3.944.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)247470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.875.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden aug. 2024
282k12,1M24,0M35,8M47,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20246.825.000 kr.I dag · vores estimat6.875.750 kr.Markedet · 1992335.700 kr.Markedet · 1993281.700 kr.Markedet · 19941.106.640 kr.Markedet · 19951.015.380 kr.Markedet · 19963.012.660 kr.Markedet · 1997415.260 kr.Markedet · 19983.253.860 kr.Markedet · 1999582.300 kr.Markedet · 20006.435.900 kr.Markedet · 20011.233.900 kr.Markedet · 20021.309.140 kr.Markedet · 2003583.200 kr.Markedet · 200410.237.860 kr.Markedet · 20053.341.700 kr.Markedet · 20062.174.940 kr.Markedet · 20071.602.720 kr.Markedet · 20083.046.860 kr.Markedet · 2009320.040 kr.Markedet · 20102.619.360 kr.Markedet · 20111.150.380 kr.Markedet · 2012921.240 kr.Markedet · 20134.762.080 kr.Markedet · 201417.416.260 kr.Markedet · 20151.303.740 kr.Markedet · 20162.926.980 kr.Markedet · 20171.192.500 kr.Markedet · 20181.477.980 kr.Markedet · 20191.116.360 kr.Markedet · 20204.872.240 kr.Markedet · 20212.210.580 kr.Markedet · 20222.105.280 kr.Markedet · 20233.287.880 kr.Markedet · 20243.313.620 kr.Markedet · 20255.791.500 kr.Markedet · 20267.542.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²2,2 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Højrisvej 17, Skivum
9240 Nibe		238 m²1,1 km30-01-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Højrisvej 12, Skivum
9240 Nibe		242 m²1,0 km31-12-20234.458.000 kr.18.421 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²2,8 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²4,7 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²5,5 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Herredsvej 3, Skørbæk
9240 Nibe		138 m²5,4 km29-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²5,8 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²7,8 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²8,8 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden